QUARTIER 326

QUARTIER 326

QUARTIER 326

MODERN UND FRISCH

Mit dem "Quartier326" entsteht Mitten in Magdeburg – am Elbkilometer 326 – ein einzigartiges Bauvorhaben mit eleganter und leichter Formen- sprache. Die Planer vom Architekten-Büro A.BB legen beim „Quartier326“ großen Wert auf die emotionale Verbindung zur Alten Elbe.

 

Das Projekt wurde wellenförmig geschwungen entworfen und alle Wohnungen konsequent in Bezug zum Wasser und nach Westen bzw.

Süd-Westen hin ausgerichtet.

 

Dadurch entstehen 26 einzigartige Eigentumswohnungen in sehr guter Innenstadtlage, verbunden mit dem Reiz, doch ganz ruhig mit Blick in die grüne Alte Elbe das „Neue Wohnen“ erleben zu dürfen.

 

Die leichte Architektur bietet Lösungen auf Fragen nach individuellen und nachhaltigen Lebensraum mit hochwertiger Ausstattung für ein frisches und modernes Leben.

 

WOHNEN AN DER ELBE

NEUES WOHNEN

Im „Quartier326“ entstehen 26 Eigentumswohnungen – jede für sich individuell und ein Ausdruck des

„Neuen Wohnens“, wie wir es verstehen. Das sind einige der Highlights des Projektes:

 

  • Sehr große Sonnen-Terrassen wechseln sich mit Natur-Terrassen im leichten und exklusiven Wellendesign ab
  • Die architektonische Formensprache garantiert in allen Wohnungen ein ruhiges und sonniges Lebensgefühl
  • Unverbaubarer Blick in die „Alte Elbe“ mit viel Grün und trotzdem nur 1.000 Meter vom Allee-Center entfernt
  • Das ebenerdige Parkdeck bietet für jede Wohnung 1-2 PKW-Stellplätze und garantiert kurze Wege
  • Alle Wohnungen sind mit Personenauszügen bequem zu erreichen
  • Moderne und hochwertige Wohnausstattung inkl. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Individuelle Wohnungsschnitte von 2 bis 4 Raum-Wohnungen mit offenen Wohnkonzepten
  • Fahrradhalle mit abgeschlossenen Boxen für Räder
  • Exklusive Wohn-Raumhöhe von ca. 2,70 Meter
  • Elektrische Raffstore und Rollladen an allen Fensterelementen im Wohnbereich
  • Das großzügige Quartier326 bietet rund um das Wohnhaus eine abgeschlossene und private Atmosphäre
  • Hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena – alle fußläufig bequem erreichbar

Fertigstellung

Frühjahr 2019

PARKDECK

1. OBERGESCHOSS

2. OBERGESCHOSS

3. OBERGESCHOSS

4. OBERGESCHOSS

PENTHOUSE

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

1. OBERGESCHOSS

Bitte wählen Sie eine Wohnungsvariante per Klick auf die gewünschte Wohnung. (Alle Wohnungen sind auch mit anderer Raumaufteilung möglich. Die Varianten finden Sie in den jeweiligen Exposés.)

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

 

2. OBERGESCHOSS

Bitte wählen Sie eine Wohnungsvariante per Klick auf die gewünschte Wohnung. (Alle Wohnungen sind auch mit anderer Raumaufteilung möglich. Die Varianten finden Sie in den jeweiligen Exposés.)

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

3. OBERGESCHOSS

Bitte wählen Sie eine Wohnungsvariante per Klick auf die gewünschte Wohnung. (Alle Wohnungen sind auch mit anderer Raumaufteilung möglich. Die Varianten finden Sie in den jeweiligen Exposés.)

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

4. OBERGESCHOSS

Bitte wählen Sie eine Wohnungsvariante per Klick auf die gewünschte Wohnung. (Alle Wohnungen sind auch mit anderer Raumaufteilung möglich. Die Varianten finden Sie in den jeweiligen Exposés.)

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

PENTHOUSE

Bitte wählen Sie eine Wohnung

Wohnung 5

noch verfügbar

(1. Obergeschoss)

-

alle anderen Wohnungen bereits verkauft

AUSSTATTUNG

LAGE / UMGEBUNG

DOWNLOAD

  • Sehr große Sonnen-Terrassen wechseln mit integrierten Natur-Terrassen
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Moderne Fußbodenheizung mit verbrauchsopti- mierter Anbindung an das Fernwärmenetz der SWM
  • Zwei Personenaufzüge und Zugänge vom Parkdeck in alle Geschosse
  • Viele Wohnungen mit Penthouse-Charakter
  • PKW-Stellplätze und ein Keller-Abteil je Wohnung inklusiv
  • Wohnungen teilweise mit Gäste-Bad und Abstellraum
  • Lösungen mit offenen oder geschlossenen Wohn-/Kochbereichen
  • Sanitär- und Elektroausstattungen individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar
  • Fahrradhalle mit abgeschlossenen Boxen für Räder
  • Unverbaubarer Blick in die „Alte Elbe“ mit viel Grün und trotzdem nur 1.000 Meter von Allee-Center entfernt
  • Hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena – alles nur maximal 1 km entfernt
  • Die südlich angrenzende, bislang nicht enwickelte, Wohnbebauung wird in der nächsten Zeit durch den Eigentümer modern und aufwendig saniert
  • Der Stadtteil Brückfeld /Heumarkt wird in den nächsten Jahren grundhaft modernisiert und entwickelt:
    Mit dem Bau des neuen Strombrückenzuges und der Entwicklung von Wohnen im angren-zenden Heumarkt-Gelände wird das gesamte Umfeld noch weiter aufgewertet.

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Wohnen an der Elbe Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG

 

 

 

Jahnring 28

39104 Magdeburg

 

Tel.:

E-Mail: info(at)quartier326.de

 

VERTRIEBSPARTNER/FINANZIERUNG

 

 

 

Breiter Weg 212

39104 Magdeburg

 

Steffen Obst / Sandra Seidler

Tel.:

E-Mail: immobilienbanking(at)volksbank-magdeburg.de

Web:    www.volksbank-magdeburg.de

 

ENTWURFSPLANER

 

 

 

Web: www.a-bb.info

 

 

 

 

 

0391 - 562 80 85

 

0391 - 569 57 89

 

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